- La Alliance for Sustainable Pension comenzó con las primeras 17 empresas.
- SURA Investment Management y Grupo Bancolombia, lanzaron el Fondo de Inversión Inmobiliaria (FICI SURA AM Rentas Inmobiliarias).
- Este Fondo de Inversión Inmobiliaria tiene oportunidades de inversión por $ 1,2 billones.
- Las inversiones se realizarán en Cali, Bogotá, Barranquilla y Medellín, entre otros, en los segmentos de oficinas, hotelería, comercio e industria.
- Su estructuración resulta de una alianza de tres entidades con amplia experiencia en el mercado: SURA Investment Management, Valores Bancolombia y Fiduciaria Bancolombia.
Medellín, 27 de mayo de 2019. SURA Investment Mangament (unidad de negocio de SURA Asset Management especializada en la gestión de fondos de inversión) en alianza con Valores Bancolombia, como distribuidora, y Fiduciaria Bancolombia, como sociedad gestora, lanzó el Fondo de Inversión Colectiva en Inmobiliaria (FICI). Un fondo de fondo inmobiliario que aprovecha los atributos de este tipo de inversión (arrendamiento y valoración), mediante la compra de activos en Colombia, en los segmentos de oficinas, hotelero, comercial e industrial.
Las inversiones se realizarán en ciudades como Bogotá, Cali, Barranquilla y Medellín, entre otras, cuyo denominador común es la transformación urbana que vienen desarrollando a través de diferentes proyectos de alto impacto social. De hecho, uno de los atributos más relevantes del Fondo es la diversificación que genera por tipo de inmueble y por ciudad. Asimismo, la estrategia de inversión de FICI, se enfoca en activos con alta ocupación (que permite la generación de efectivo vía arrendamientos) y potencial de valoración además de ser una inversión estable dada la baja volatilidad y la salvaguarda que ofrece frente a la inflación.
Al respecto, David Aguirre, Jefe de Inversión en Activos Alternativos de SURA Investment Management, comentó: “Desde SURA Investment Managament y con nuestro equipo inmobiliario, además de nuestros socios Valores Bancolombia y Fiduciaria Bancolombia, hemos estado trabajando para encontrar el mejores oportunidades de inversión en activos inmobiliarios en Colombia y en la región En Colombia, específicamente, vemos un mercado con grandes desafíos y oportunidades, lo que nos permite ofrecer todo nuestro kwow-how para construir alternativas y contribuir al desarrollo del país. en esta cuestión."
El retorno objetivo del FICI es de IPC + 5,5%, es decir, 5,5% por encima de la inflación, lo que lo posiciona como una de las opciones con mayor rentabilidad en este tipo de activos. El Fondo está diseñado para ser una opción a la que puedan acceder tanto el público en general como los grandes inversionistas dado que el monto mínimo de inversión es de COP $ 20 millones. Asimismo, esta inversión inmobiliaria ofrece arrendamientos regulares y tasación igual a la que se ofrecería mediante compra y arrendamiento directo.
“El FICI es la materialización de las mejores prácticas inmobiliarias reunidas para estructurar un fondo a la medida de las necesidades de un cliente: alinear incentivos, brindar transparencia con ventanas claras de liquidez, ofrecer un producto en Colombia respaldado por un experto regional”, dice Juan Felipe. Giraldo, presidente de Valores Bancolombia.
Este fondo cuenta con la amplia experiencia de SURA Investment Management a través de su equipo de gestión de activos alternativos y, en particular, su conocimiento en el sector inmobiliario, el cual está presente en México, Perú, Colombia, Chile y Uruguay a través de una plataforma regional, con AUM por alrededor de USD. 800 millones en 10 fondos activos. A esta capacidad se suman aliados como Valores Bancolombia, el broker líder del mercado colombiano que tendrá a cargo la distribución, y Fiduciaria Bancolombia que será la empresa administradora.
Acerca de SURA Investment Management
SURA Investment Management es la Unidad de Gestión de Activos de SURA comprometida con la gestión de activos e inversiones para el segmento institucional. Nuestro conocimiento y amplia presencia en varios países de América Latina, configurados en una plataforma regional, nos convierte en un vehículo de inversión óptimo que conecta la región con los mercados globales.
Creamos soluciones a la medida de nuestros clientes, buscando contribuir a su competitividad, para lo cual contamos con más de 400 fondos de inversión en instrumentos de capital, renta fija, multiactivos, seguros, mandatos, activos alternativos entre otros. Hemos desarrollado una plataforma regional con modelos de operación escalables y altos estándares en la gestión de carteras y relación con clientes institucionales.
