La Unidad de Gestión de Inversiones de SURA Asset Management acaba de firmar un compromiso para la compra del Edificio de las Artes en Santiago de Chile. Esto permitirá completar el fondo de inversión total de SURA Renta Inmobiliaria II, que inició operaciones hace apenas un año, y comenzar a invertir su Fondo SURA Renta Inmobiliaria III, que participará en esta transacción con un monto superior al tamaño del Fondo II.
El Edificio de las Artes se ubica en el corazón del barrio Nueva Las Condes. Este edificio formará parte del portafolio de activos que incluye hoy la Nueva Torre Santa María y un centro de almacenamiento ubicado en Izarra, zona de Pudahuel, también en la Región Metropolitana.
En consecuencia, SURA Renta Inmobiliaria II Fund administrará activos por USD $ 122 millones. Este hecho, a su vez, marca el inicio de las inversiones del Fondo SURA Renta Inmobiliaria III, que ya cuenta con la suscripción de compromisos de inversión por parte de inversores institucionales y no institucionales.
Esta será la tercera inversión inmobiliaria de SURA en el barrio Nueva Las Condes ya que en 2016, SURA, en conjunto con GLL - el fondo de inversión alemán -, adquirió el edificio donde hoy se ubica ITAÚ Bank y también desarrolló, junto con SENCORP, la construcción de Nueva Córdova en la esquina de la calle Cerro el Plomo y la avenida Alonso de Córdova
La tasa de ocupación del Edificio de las Artes se estabiliza y genera flujos de ingresos a través de contratos de arrendamiento con empresas de primer nivel. Este activo inmobiliario Clase A cuenta con 23 pisos y una arquitectura de excelencia dado que cuenta con dos puentes y un local comercial de 3 niveles conectados por escaleras mecánicas, dotando al sector de gimnasio, restaurantes, cafeterías, entre otros.
La unidad de Gestión de Inversiones ha desarrollado una plataforma regional con modelos de operación escalables y altos estándares de gestión de carteras y riesgos, relación con clientes institucionales y desarrollo de productos Latam.
Sobre los fondos de inversión SURA Renta Inmobiliaria
El Fondo de Inversión SURA Renta Inmobiliaria II considera una estrategia de inversión con activos inmobiliarios de alto nivel, buscando generar flujos estables en el tiempo a través de contratos de arrendamiento. A su vez, el recién lanzado Fondo de Inversión SURA Renta Inmobiliaria III es su continuación; aunque con un enfoque principalmente en un sector institucional. Este producto fue creado con base en perspectivas positivas para el mercado inmobiliario en los próximos años.
Acerca de la gestión de inversiones
Investment Management es la Unidad de Gestión de Activos de SURA dedicada a la gestión de activos e inversiones para el segmento institucional. Nuestro conocimiento y amplia presencia en varios países de América Latina, gestionados bajo una plataforma regional, nos convierte en un vehículo de inversión óptimo que conecta la región con los mercados globales.
Creamos soluciones a medida, buscando contribuir a su competitividad a través de nuestros más de 400 fondos de inversión en instrumentos de renta variable, renta fija, multiactivos, seguros, mandatos, activos alternativos entre otros.
Hemos desarrollado una plataforma regional con modelos de operación escalables y altos estándares en la gestión de carteras y relación con clientes institucionales.
Acerca de SURA Asset Management
SURA Asset Management es una empresa experta en Pensiones, Ahorro e Inversiones y está presente en Chile, México, Colombia, Perú, El Salvador y Uruguay. Es filial del Grupo SURA con otros inversores minoritarios. A septiembre de 2018, el AUM de SURA Asset Management asciende a USD $ 135 mil millones propiedad de unos 20 millones de clientes.
SURA Asset Management es una empresa experta en Pensiones, Ahorro e Inversiones y está presente en Chile, México, Colombia, Perú, El Salvador y Uruguay. Es filial del Grupo SURA con otros inversores minoritarios. A septiembre de 2018, el AUM de SURA Asset Management asciende a USD $ 135 mil millones propiedad de aproximadamente 20 millones de clientes.
* Los clientes y AUM incluyen AFP Protection en Colombia y AFP Crecer en El Salvador, aunque no son empresas controladas, SURA AM tiene una participación significativa.
